Skyspace: 1.709 m² Büro im 2. OG, Rundumverglasung – Denkendorf bei Stuttgart
73770 Denkendorf, Bürohaus zur Miete
1.708,56 m² Bürohaus in Denkendorf zur Miete. Ausstattung: Kantine/Caféteria, Räume veränderbar, Teppichboden, etc.
Kontaktdaten
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NameHerr Marvin Rometsch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AnschriftUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail
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Telefon
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Mobil
Objektdaten
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Objekt-IDIRx2435/G1/E3/Eh3
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse73770 Denkendorf
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Bürofläche ca.1.708,56 m²
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Büroteilfläche ca.1.708,56 m²
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KücheTeeküche
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Baujahr1991
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Nettokaltmiete23.749 EUR
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Kaltmiete23.749 EUR
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Miete pro m²13,90 EUR
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Nebenkosten3,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ Dusche
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Kantine/Caféteria
- ✓ Marmorboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Pissoir
- ✓ Rampe
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis02.05.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1992
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Wesentliche EnergieträgerGas, Strom
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Endenergieverbrauch102,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom28,50 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme46,60 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
1.709 m² Bürofläche im zweiten Obergeschoss. Die repräsentativste Fläche im Haus.
Fensterbänder über die gesamte Länge auf beiden Seiten, dazu die Stirnseiten — der Blick g5126eht rundum über die Filder bis zur Schwäbischen Alb. Offener Grundriss mit schlankem Stützenraster, dadurch frei einteilbar. Ein Zugang zur Dachterrasse ist möglich, die Statik lässt es zu.
Für Unternehmen, die Besucher empfangen und dabei nicht erklären wollen, warum das Büro aussieht wie jedes andere. Geeignet für Headquarter-Nutzungen, Beratung, Kanzleien und Technologieunternehmen.
Teilbar. Kombinierbar mit dem 2. OG West zu 3.025 m² auf der obersten Etage.
Ausbau nach Mieterwunsch: Trennwände, Bodenbeläge, Technik. Wir setzen es um und legen es auf die Miete um.
Ausstattung
- Fensterbänder rundum, Weitblick über die Filder bis zur
- Schwäbischen Alb
- Offener Grundriss, schlankes Stützenraster, frei einteilbar
- Dachterrassenzugang möglich
- Aufzug
- Teppichboden, erneuerbar
- Sanitärbereiche je Etage
- Beheizt
- Glasfaseranschluss
- 62 Stellplätze am Gebäude
Lage
Die Gemeinde Denkendorf mit rund 11.200 Einwohnern liegt im Landkreis Esslingen, wenige Kilometer südöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart. Dank einer direkten Anbindung an die A8 sowie der Nähe zu Flughafen und Messe Stuttgart bietet der Standort eine ausgezeichnete Infrastruktur.
Die Wirtschaftsstruktur ist mittelständisch geprägt und bietet innovativen Hightech-Unternehmen ideale Standortvoraussetzungen. Durch die enge Vernetzung mit regionalen Weltkonzernen wie Daimler, Bosch, Mahle und Porsche profitiert Denkendorf zudem von einem starken wirtschaftlichen Umfeld.
Neben wirtschaftlicher Stärke überzeugt die Gemeinde durch hohe Lebensqualität – geprägt von historischem Charme, Freizeit- und Sportangeboten sowie der naturnahen Lage auf den Fildern.
Flughafen 11,10 km | Fernbahnhof 23,90 km | Autobahn 3,70 km | Bus 900 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 1,60 km
73770 Denkendorf, Deutschland (auf Google Maps ansehen)
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Partner
