Betreiberfreies Hotel im Teileigentum in Stuttgart-Bad Cannstatt

Beschreibung

Im Rahmen eines diskreten Verkaufsprozesses bieten wir eine attraktive Hotelimmobilie in Stuttgart-Bad Cannstatt zum Erwerb an. Die Liegenschaft befindet sich in einer etablierten und stark nachgefragten Mikrolage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr und schneller Erreichbarkeit der Stuttgarter Innenstadt. Der Bahnhof Bad Cannstatt sowie zahlreiche Einkaufs-, Freizeit- und Veranstaltungsangebote befinden sich im näheren Umfeld. Auch der Cannstatter Wasen ist in kurzer Distanz erreichbar.

Bei dem Verkaufsgegenstand handelt es sich um Teileigentum innerhalb einer bestehenden Liegenschaft auf einem ca. 1.206 m² großen Grundstück. Das ursprünglich 1989 errichtete Objekt wurde laufend modernisiert und instandgehalten. Das angebotene Teileigentum verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 1.092 m² sowie einen Frühstücks- und Rezeptionsbereich.

Das Hotel umfasst insgesamt 38 Zimmer. Zum Verkaufsgegenstand gehören außerdem 11 Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie wird bei Übergabe leerstehend und betreiberfrei übergeben und ermöglicht einem Erwerber damit eine flexible und zeitnahe Neupositionierung.

Neben der Fortführung als klassischer Hotelbetrieb bietet die bestehende Gebäudestruktur interessante Voraussetzungen für Serviced Apartments, Long-Stay- und temporäre Wohnkonzepte. Auch eine wohnwirtschaftliche Umnutzung ist grundsätzlich denkbar, vorbehaltlich der erforderlichen baurechtlichen Prüfung und Genehmigungen.

Der Kaufpreis für die Hotelimmobilie beträgt EUR 2.300.000,-.

Sonstiges

Ein Energieausweis liegt vor. Weitere Informationen sowie das Exposé stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Gerne können Sie mit uns einen Besichtigungstermin vor Ort vereinbaren.