Bürofläche in Citylage | Stuttgart West | TG- Stellplatz + Aufzug

Beschreibung

Die angebotene Büro- bzw. Gewerbefläche befindet sich in einem gepflegten und repräsentativen Geschäftshaus in markanter Ecklage. Die moderne Natursteinfassade, großzügige Fensterflächen sowie die gute Sichtbarkeit verleihen dem Objekt einen ansprechenden und professionellen Charakter.
Die Einheit eignet sich ideal als Büro-, Praxis- oder Dienstleistungsfläche und überzeugt durch einen funktionalen Grundriss sowie helle Räume mit angenehmer Arbeitsatmosphäre. Zur Ausstattung zählen ein pflegeleichter PVC-Bodenbelag, eine abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung, innenliegender Sonnenschutz sowie öffenbare Fenster. Ein Personenaufzug sorgt für einen komfortablen Zugang.
Dank der zentralen Lage mit sehr guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet der Standort beste Voraussetzungen für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner. Ein zugehöriger Tiefgaragenstellplatz rundet dieses attraktive Angebot ab.

Ausstattung

• Innenliegender Sonnenschutz
• PVC-Bodenbelag
• Abgehängte Decke
• Deckenbeleuchtung
• Öffenbare Fenster
• Personenaufzug vorhanden
• Ein zugehöriger TG-Stellplatz zur Einheit

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.