Helle Büroflächen im Gewerbegebiet Wallgraben

70563 Stuttgart, Möhringen, Bürohaus zur Miete

762 m² Bürohaus in Stuttgart, Möhringen zur Miete. Ausstattung: Tiefgarage, Personenaufzug, Lastenaufzug, etc.

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Breitwiesenstr. 27_Vermarktungsfoto - Eingangsbere
Handwerkstr. 4_Vermarktungsfoto - Eingangsbereich
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2. OG
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Breitwiesenstr. 27_Vermarktungsfoto - Eingangsbere
Handwerkstr. 4_Vermarktungsfoto - Eingangsbereich
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2. OG

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR2833/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70563 Stuttgart, Möhringen
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    762 m²
  • Büroteilfläche ca.
    762 m²
  • Teilbar ab
    762 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    36
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    17,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,70 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Lastenaufzug
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Endenergie­verbrauch Strom
    93,70 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    140,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakanten Büroflächen befinden sich in der Handwerkstraße 4/ Breitwiesenstraße 27 in Stuttgart-Möhringen. Eine der Vakanzen erstreckt sich mit ca. 747 m² über das 2. Obergeschoss. Eine Weitere verteilt sich mit rd. 660 m² auf dem 3. Obergeschoss. Ein kleines Highlight bilden die Dachterrassen, die zum arbeiten unter freiem Himmel oder zum Verweilen in den Pausen einladen.

In der hauseigenen Tiefgarage können ca. 27 Stellplätze angemietet werden. Im Außenbereich stehen rd. 6. Stellplätze zur Verfügung.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

In direkter Nähe zum Objekt liegt die Bushaltestelle der Linie 80, mit hoher Taktfrequenz zum Bahnhof Vaihingen sowie zur U-Bahn Haltestelle Wallgraben. Mit den S-Bahnen S2 und S3 kann der Stuttgarter Flughafen schnell erreicht werden. Der Hauptbahnhof ist durch die S-Bahnen S1, S2 und S3 in rund 15 Fahrminuten erreichbar. In der direkten Nachbarschaft zum Objekt befinden sich die Hauptsitze der DEKRA und Lapp-Kabel.

Flughafen 7 km | Fernbahnhof 8,40 km | Autobahn 1,90 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 7,30 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 2 km | Gaststätten 1,40 km 

70563 Stuttgart, Möhringen, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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