Modernes Bürogebäude | Stuttgart Nordtor Plaza | Top ÖPNV & Stellplätze

Beschreibung

Die angebotenen Büroflächen befinden sich im markanten Bürokomplex "Stuttgart Nordtor Plaza" im Norden der Landeshauptstadt Stuttgart. Das moderne Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt über insgesamt elf Etagen und bietet flexible Mietflächen, die individuell nach den Anforderungen der zukünftigen Nutzer gestaltet und aufgeteilt werden können. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle und freundliche Arbeitsbereiche und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Die Flächen eignen sich sowohl für klassische Bürostrukturen als auch für moderne Open-Space-Konzepte und ermöglichen damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Unternehmen unterschiedlicher Branchen. Ergänzt wird das Angebot durch eine zeitgemäße Gebäudetechnik sowie durch Stellplätze in der Tiefgarage und im Außenbereich. Insgesamt bietet das Objekt moderne Büroflächen in einem gut angebundenen Gewerbestandort mit funktionaler Infrastruktur.

Ausstattung

• Modernes 11-geschossiges Bürogebäude

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Flexible Raumaufteilung und Open-Space-Konzepte möglich – Großzügige Fensterfronten für helle Büroräume – Elektrisch steuerbarer außenliegender Sonnenschutz – Betonkernaktivierung zur Kühlung – Moderne Lüftungsanlage

• Hohlraumböden für technische Installationen und IT-Verkabelung

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Barrierefreier Zugang und behindertenfreundliche Ausstattung

• 2 Personenaufzüge pro Treppenhaus

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Moderne Teeküchen oder Lounges nach Mieterwunsch möglich – PKW-Stellplätze in Tiefgarage und Außenbereich – Fahrradstellplätze vorhanden – Archiv- und Lagerflächen nach Bedarf verfügbar

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision zzgl. gesetz. Mwst., gemäß unseren AGB.