Stuttgart – Die Immoraum Real Estate Advisors GmbH hat die Anmietung einer neurologischen Praxis in der Königstraße 70 in Stuttgart begleitet. Auf rund 200 m² Praxisfläche entsteht ein neuer Standort für die ambulante neurologische Versorgung in zentraler Innenstadtlage.

Die Flächen befinden sich in einer der frequenzstärksten Lagen Stuttgarts und bieten sowohl aus Nutzer- als auch aus Patientensicht eine hohe Standortqualität. Neben der sehr guten Erreichbarkeit über den öffentlichen Nahverkehr war insbesondere die flexible Flächenstruktur ein entscheidender Faktor für die Anmietungsentscheidung.

Die Vermittlung erfolgte Mitte dieses Jahres. Vermieter der Liegenschaft ist eine private Vermögensverwaltung.

Aus Marktsicht zeigt die Anmietung die weiterhin stabile Nachfrage nach zentral gelegenen Praxisflächen in Stuttgart. Insbesondere medizinische Nutzungen profitieren von gut angebundenen Innenstadtlagen mit hoher Sichtbarkeit und Erreichbarkeit.

„Die Kombination aus Lagequalität und funktionaler Flächenstruktur war ausschlaggebend für die Entscheidung. Für medizinische Nutzungen sind zentrale Standorte wie die Königstraße weiterhin ein wesentlicher Erfolgsfaktor“, sagt Raphael Jung, Advisor bei Immoraum Real Estate Advisors.