LOFT – sofort beziehbar – in Stuttgart-Süd

Beschreibung

Der Mörikehof ist ein hochwertiges Büro- und Gewerbeobjekt mit markanter Backsteinfassade und urbanem Loft-Charakter. Die großzügigen, flexibel nutzbaren Flächen überzeugen durch einen rohen Industrieboden, sichtbare Rohdecken und ein modernes Deckenbeleuchtungskonzept, das eine angenehme Arbeitsatmosphäre schafft.

Die Fläche verfügt über eine voll ausgestattete Teeküche, getrennte Sanitärbereiche sowie eine zusätzliche Dusche. Außenliegender Sonnenschutz und Tiefgaragenstellplätze erhöhen den Nutzungskomfort. Das Objekt eignet sich ideal für moderne Bürokonzepte, Agenturen oder Dienstleistungsunternehmen und ist ab sofort verfügbar.

Ausstattung

• Ab sofort verfügbar
• Tiefgaragenstellplätze vorhanden
• Außenliegender Sonnenschutz
• Industrieboden als Bodenbelag
• Rohdecke / Sichtbetondecke
• Moderne Deckenbeleuchtung (zeitgemäßes Lichtkonzept)
• Großzügige Raumhöhen
• Voll ausgestattete Teeküche
• Getrennte Sanitärbereiche
• Dusche vorhanden
• Flexible Raumgestaltung möglich
• Helle, lichtdurchflutete Flächen
• Moderner, urbaner Bürostandard

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.