Lagerhalle mit Büro und optionaler Wohnung in Geislingen-Binsdorf zu vermieten

72351 Binsdorf, Sonstige zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx2639
  • Objekttyp
    Sonstige
  • Adresse
    72351 Binsdorf
  • Bürofläche ca.
    76 m²
  • Büroteilfläche ca.
    76 m²
  • Sonstige Fläche ca.
    435 m²
  • Teilbar ab
    435 m²
  • Baujahr
    auf Anfrage
  • Nettokaltmiete
    2.850,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.850,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Du betreibst einen Onlineshop, benötigst zusätzliche Lagerfläche oder möchtest dein Gewerbe erweitern? Dann haben wir im Mischgebiet von Binsdorf genau die passende Immobilie für dich. Die Fläche ist ab sofort verfügbar und kann kurzfristig bezogen werden.

Die stützenfreie Lagerhalle (ca. 28 × 16 m, ca. 435 m²) mit einer Höhe von 2,7 m UKB bzw. 3,5 m zwischen den Trägern überzeugt durch viel Tageslicht dank großzügiger Fenster und Oberlichter. Sie ist über eine eigene Öl-Heizung beheizbar. Die Zufahrt erfolgt bequem über ein ebenerdiges Sektionaltor.
Dazu gehört ein Büro und Sozialräume mit Küche im EG mit ca. 76 m²
Optional kann die im OG liegende, direkt angeschlossene 76 m² Wohnung mit angemietet werden.

Miete & Nebenkosten
(jeweils zzgl. Müll, Heizkosten, Strom und Wasser)

  • Lagerhalle ca. 435 m² + Büro-, Sozialräume ca. 76 m² : 2.850EUR Kaltmiete / ca. 360EUR NK zzgl. USt.
  • Wohnung ca. 76 m²: 495EUR Kaltmiete / ca. 60EUR NK

Weitere Vorteile:

  • Direkt vom Eigentümer (es fällt keine Provision an)
  • Keine Mindestmietdauer

Sonstiges

Im selben Objekt stehen auch noch größere Wohnungen zur Verfügung. Arbeiten und Leben unter einem Dach ist hier also defintiv kein Problem.

Lage

72351 Geislingen-Binsdorf liegt in unmittelbarer Nähe zu Balingen, zentral zwischen der B27 und der A81. Der ÖPNV verkehrt regelmäßig auf der Strecke Balingen – Rosenfeld/Oberndorf und bindet Binsdorf gut an. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man Discounter, Apotheke, Schule, Ärzte, Spielplätze, Kindergarten, Schwimmbad etc.

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