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Eingeschotterte Freifläche in Schlierbach

73278 Schlierbach, Grundstück zur Miete

Kontaktdaten

Name

Herr Marvin Rometsch
Firma

IMMORAUM GmbH
Anschrift

Uhlandstraße 14
70182 Stuttgart
E-Mail

marvin.rometsch@immoraum.de
Telefon

+49 711 252899-10
Telefon

+49 711 252899-16
Mobil

+49 1590 6248071
zum Kontaktformular

Objektdaten

Objekt-ID

IRx2335
Objekttyp

Grundstück
Adresse

73278 Schlierbach
Gemarkung

Schlierbach
Lage

Gewerbegebiet
Freifläche ca.

14.000 m²
Grundflächenzahl

0,60
Geschossflächenzahl

2,00
Verfügbar ab

ab sofort
Nettokaltmiete

1,50 EUR
Kaltmiete

1,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

✓ Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Beschreibung

Zur Vermietung steht ein großzügiges Gewerbegrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 15.000 m².
Das Areal wurde bislang als Außenlager eines Bauunternehmens genutzt und ist vollständig geschottert.

Neben den Freiflächen bietet das Grundstück zusätzliche Gebäude, die den Standort noch attraktiver machen:

Halle mit ca. 200 m² – geeignet für Lagerung, Werkstatt oder kleinere Produktionszwecke

Ehemaliges Wohngebäude – kann flexibel als Bürofläche, Aufenthaltsbereich oder Verwaltungsgebäude genutzt werden

Ein besonderer Vorteil ist die Teilbarkeit des Grundstücks nach individuellem Flächenbedarf. Eine Anmietung ist bereits ab ca. 2.000 m² möglich, wodurch die Fläche sowohl für kleinere Gewerbetreibende als auch für größere Unternehmen interessant ist.

Das Areal bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Einsatzmöglichkeiten – sei es als Lager- und Abstellfläche, für Logistik, Bau- und Handwerksbetriebe oder andere gewerbliche Nutzungen.

Ausstattung

Flurstücke: Flurstück 641/4 mit ca. 6.390 m² und Flurstück 756/1 mit ca. 8.325 m²

Grundstücksgröße: ca. 14.715 m²

Art der baulichen Nutzung: Gewerbegebiet (GE)

GRZ: 0,6

GFZ: 2,0

Wohnhaus/Büro:

EG: ca. 111,1 m²
1. OG: 95,4 m²
Gesamt: 206,5 m²

Lage

Das Gewerbegebiet in Schlierbach überzeugt durch seine verkehrsgünstige Anbindung und die gute Erreichbarkeit aus der gesamten Region. Über die nahegelegene Bundesstraße B10 besteht eine direkte Verbindung nach Göppingen sowie in Richtung Stuttgart. Die Autobahn A8 ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und bindet das Gewerbegebiet optimal an den Großraum Stuttgart, den Flughafen und die Messe an.

Der Standort zeichnet sich durch eine ruhige, gewerblich geprägte Umgebung aus und bietet damit ideale Voraussetzungen für Lager-, Logistik- und Handwerksbetriebe. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Gewerbeansiedlungen sowie Dienstleistungs- und Handwerksunternehmen, die für ein stabiles gewerbliches Umfeld sorgen.

Die Gemeinde Schlierbach verfügt über eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomieangebote sowie eine gute ÖPNV-Anbindung sind vorhanden. Mitarbeiter profitieren zudem von kurzen Wegen in die umliegenden Städte wie Göppingen, Kirchheim unter Teck oder Ebersbach an der Fils.