Büro: Top-Anbindung, sofort bezugsfertig!

Beschreibung

In einer idealen Lage mit bester Anbindung an die Innenstadt von Echterdingen sowie an die B27 und die A8 befinden sich zwei markante Gebäude. Diese Häuser sind über eine gemeinsame Tiefgarage miteinander verbunden, die etwa 120 Stellplätze bietet. Die Grundrisse der Gebäude können flexibel gestaltet werden, um den individuellen Anforderungen der Mieter gerecht zu werden.
Zentral angelegte Treppenhäuser mit Personenaufzügen und angrenzenden Sanitärräumen (jeweils 2x2 pro Geschoss) ermöglichen zahlreiche Grundrissvarianten und stellen sicher, dass alle Räume ausreichend Tageslicht erhalten. Die vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten bieten optimale Bedingungen für eine maßgeschneiderte Raumaufteilung.
Es besteht die Option, beide Gebäude zusammen als Einheit oder auch nur eines der Gebäude anzumieten. Der Vermieter bietet die Möglichkeit, die Grundrissgestaltung und den Ausbau entsprechend den individuellen Bedürfnissen der Mieter durchzuführen.
Besonders attraktiv ist das 4. OG der Dieselstraße 18, da es zusätzlich mit zwei eigenen Terrassen überzeugt. Diese Flächen bieten eine ideale Möglichkeit für Outdoor-Meetings, Entspannungspausen oder soziale Zusammenkünfte.

Ausstattung

• PKW Stellplätze, teilweise mit Ladesäulen
• Helle Räume mit öffenbaren Fenster, teilweise Raumkühlung
• Einzel-, Gruppen- und/ oder Großraumbüros gestaltbar

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.