Altbaujuwel mit Balkon

Beschreibung

Dieses charmante Altbauobjekt begeistert durch seine zeitlose Eleganz und den besonderen Wohncharakter. Die hohen Decken mit kunstvollen Stuckornamenten schaffen ein großzügiges, repräsentatives Raumgefühl, das schon beim Betreten des stilvollen Eingangsbereichs spürbar wird.

Die Innenausstattung ist gehoben und verbindet klassischen Charme mit moderner Funktionalität: Edles Parkett in den Wohnräumen sorgt für Wärme und Behaglichkeit, während das Badezimmer mit hochwertigen Fliesen ausgestattet ist. Hier erwarten Sie sowohl eine Dusche als auch eine Badewanne – ideal für flexible Wellnessmomente.

Die Einbauküche ist modern und vollständig ausgestattet, sodass Kochen und Genießen gleichermaßen Freude bereiten. Der sonnige Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise.

Ein Objekt, das historische Architektur und modernen Wohnkomfort in perfekter Harmonie vereint – ideal für Liebhaber stilvoller Altbauwohnungen.

Ausstattung

• schöner Altbau, hohe Decken, Stuckornamente
• großzügiger Eingangsbereich, gehobene Innenausstattung
• Parkett/ Fliesen (Bad)
• Dusche + Badewanne
• EBK
• Balkon vorhanden

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.