Neubau Gewerbeeinheiten

Beschreibung

Moderne Gewerbefläche im Neubau – flexibel nutzbar für Büro, Laden oder Gastronomie

Diese hochwertige Neubaufläche bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als Büro, Ladenfläche oder Gastronomie. Die Immobilie überzeugt durch moderne Ausstattung und durchdachte Bauweise:

Effiziente Gas-Brennwertheizung mit Solarthermieunterstützung für Warmwasser

Dezentrales Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sorgt für ein angenehmes Raumklima

Massiv gebaute Außenwände aus Kalksandstein und 3-fach verglaste Kunststofffenster (Schallschutzklasse 3) garantieren Ruhe und Energieeffizienz

Stellplätze direkt am Objekt vorhanden

Außenanlagen mit Begrünung, Beleuchtung und Fahrradstellplätzen runden das Gesamtbild ab

Eine ideale Gelegenheit für Ihr Business in einem modernen und nachhaltigen Umfeld!

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.