Exklusives Büro auf der Königstraße – Ihr neuer Geschäftssitz im Herzen der Stadt

70173 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IR907/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart, Mitte
  • Bürofläche ca.
    237,18 m²
  • Büroteilfläche ca.
    237,18 m²
  • Teilbar ab
    237,18 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.04.2025
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
  • Miete pro m²
    23,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    -
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 12,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Ausstattung

  • Fußbodenbelag: nach Mieterwunsch
  • Sonnenschutz
  • Teeküchenanschluss
  • Getrennte sanitäre Anlagen
  • Balkon
  • Umluftklimageräte

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Gewerbeflächebefindet sich inmitten einer der beliebtesten Einkaufsmeilen von Stuttgart. Die Königstraße ist über öffentliche Verkehrsmittel ideal angebunden und weist einen hohen Besucherstrom auf. In unmittelbarer Nachbarschaft liegen jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie der Schlossplatz und der Stuttgarter Hauptbahnhof.

Flughafen 14,60 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 10,90 km | U/S-Bahn 180 m | Zentrum 100 m | Bus 550 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 300 m 

70173 Stuttgart, Mitte, Deutschland (auf Google Maps ansehen)

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