All-inclusive-Warmmiete: Hochwertige 5-Zimmer-Maisonette mit Terrasse, Garten

73249 Wernau, Etagenwohnung zur Miete

Etagenwohnung in Wernau zur Miete: 5 Zimmer, 137 m² Wohnfläche, Baujahr -, Offene Küche, Carport, Steinboden.

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt-ID
    IRx3099/G1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    73249 Wernau
  • Wohnfläche ca.
    137 m²
  • Zimmer
    5
  • Küche
    Offene Küche
  • Heizungsart
    Fußbodenheizung
  • Ausstattung
    gehoben
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.01.2027
  • Provision
    provisionsfrei
  • Kaution
    3.000,00 EUR
  • Nettokaltmiete
    2.800,00 EUR
  • Kaltmiete
    2.800,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Badewanne
  • ✓ Carport
  • ✓ Dusche
  • ✓ Gäste-WC
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Steinboden
  • ✓ Tageslichtbad

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Mietverhältnis: Befristeter Mietvertrag auf zunächst 1–2 Jahre
Miete: Pauschalmiete inklusive Kaltmiete, Gas, Strom, Internet, Möbel und Stellplatz.
Wohnungsart: Maisonette (EG + 1. OG und UG)
Zimmer: 5 Zimmer
Wohnfläche: ca. 137 m²

EG: Wohnbereich, Küche, Abstellkammer und Gäste WC
1. OG: 1 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer und Badezimmer
UG: Arbeitszimmer, Wäsche- und Kellerraum

Wichtige Hinweise: Nichtraucher-Wohnung, keine Haustiere.

Ausstattung

Möblierung: Voll möbliert (inkl. Sofa, Esszimmertisch, Stühlen, Bett, diversen Schränken etc.)
Küche: Hochwertige Einbauküche der Marke Gaggenau
Außenbereich: Terrasse mit direktem Zugang zum Gemeinschaftsgartens
Parken: Carport-Stellplatz inklusive (Hinweis: Das Laden von E-Autos ist leider nicht gestattet)

Sonstiges

Das Herzstück der Wohnung im EG ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit offener High-End-Küche der Marke Gaggenau. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur Terrasse und in den gemeinschaftlichen Garten. Ein praktischer Vorratsraum sowie ein Gäste-WC runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab.

Im 1.OG befinden sich das ruhige Elternschlafzimmer sowie zwei helle Kinderzimmer und das moderne Badezimmer mit Dusche und Badewanne.

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Wernau am Neckar. Die Umgebung bietet eine solide Infrastruktur, die alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar macht. Eine Anbindung an das lokale Verkehrsnetz ist durch die Lage gegeben.

Kindergarten 500 m | Grundschule 300 m | Hauptschule 300 m | Realschule 300 m | Gymnasium 4 km | Flughafen 20 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 6 km | U/S-Bahn 3 km | Zentrum 1 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 900 m | Gaststätten 800 m 

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