Charmante Bürofläche in Jugendstil-Villa in stadtnaher Lage

70180 Stuttgart, Mitte, Etagenwohnung zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR1115/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Etagenwohnung, Wohnung
  • Adresse
    70180 Stuttgart, Mitte
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    217 m²
  • Büroteilfläche ca.
    217 m²
  • Baujahr
    1900
  • Zustand
    modernisiert
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    1,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Gäste-WC

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Stilvolle, sehr großzügige Jugendstil-Altbaubüro mit ca. 217 qm Wohnfläche, bestens geeignet für die Kombination von Wohnen und Arbeiten oder als repräsentatives Familiendomizil. Gut erhaltene Stilelemente, Kassettentüren, teilweise alte Parkettböden und Stuckdecken vermitteln den Charme des Baujahres 1900.

Ausstattung

Repräsentative Bürofläche mit einer Deckenhöhe von 3,20 m, teilweise mit noch sehr gut erhaltenen Stil-Elementen, originalen Holzfenstern, alten Parkettböden, Originaltüren, aufwendigen Deckenverzierungen und Stuckarbeiten. Sehr gut erhaltene Sandsteinfassade mit herrschaftlichem Eingangsportal und aufwändigen Sandstein-Verzierungen. Zusätzlich kann das hochwertige Mobiliar des Eigentümers verwendet werden.
Der großzügige Dielenbereich und der Flur bieten Zugang zu den 6 Zimmern, eines davon mit einem schönen Erker, einem Gäste-WC, einem Tageslicht-Badezimmer, mit Dusche und Badewanne, sowie einer Küche mit kleiner Veranda.

Sonstige Informationen

"Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden."

Lage

Die Jugendstilvilla liegt in gepflegter Halbhöhenlage oberhalb der Olgastraße und des sehr beliebten Heusteigviertels. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in nächster Nähe (Wilhelmsplatz, Olgaeck, Neue Weinsteige). Die gute Erreichbarkeit des Flughafens, des Hauptbahnhofs und der Autobahnzubringer machen diesen Standort besonders attraktiv.

Flughafen 12 km | Fernbahnhof 2 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 1,50 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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