Freistehendes Gewerbeareal mit Entwicklungspotential in Denkendorf

Beschreibung

Das Gewerbeareal liegt in einem Gewerbegebiet in Denkendorf und umfasst zwei Grundstücke mit einer Grundfläche von ca. 4.180 m². Die Grundstücke sind bebaut mit einem Bürotrakt samt angrenzendem Lagergebäude, sowie einer kleineren Lagerhalle und einem Werkstattgebäude in Holzbauweise. Die Gebäude bieten eine Gesamtfläche von rund 2.150 m², welche sich hauptsächlich auf Büro- / Lager- & Produktionsflächen verteilen.

Die Flächen teilen sich folgendermaßen auf:

Büro: ca. 599 m²
Lager/Produktion: ca. 1.220 m²
Werkstatt: ca. 333 m²

Zusätzlich weist das Areal ein hohes Nachverdichtungspotential auf.

Da der aktuelle Nutzer sich in Zukunft räumlich verändern wird, ist das Areal besonders für Eigennutzer attraktiv.

Sonstige Informationen

Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.