Ladeneinheit direkt am Feuersee
70176 Stuttgart, Einzelhandel zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx1448
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ObjekttypEinzelhandel
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Adresse70176 Stuttgart
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Bürofläche ca.70,98 m²
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Ladenfläche ca.121,06 m²
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Lagerfläche ca.39,50 m²
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Baujahr1900
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettomonatsmieten zzgl. Ust.
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Nettokaltmiete3.489,00 EUR
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Kaltmiete3.489,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Zur Vermietung steht eine Ladeneinheit direkt am Feuersee.
Die Einheit gliedert sich in 3 Etagen, welche intern verbunden sind.
Große Fenster spenden den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen eine ansprechende Atmospähre.
Ein Stellplatz steht zur Verfügung und kann bei Bedarf zusätzlich angemietet werden.
Flächengliederung:
UG - 39,5 m²
EG - Handel: 121,06 m²
1. OG - Büro: 70,98 m²
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Monatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
Lage
Das Objekt befindet sich in guter Lage im Stuttgarter Westen direkt am City-Rand. Durch die S-Bahn- und Bushaltestelle "Feuersee" ist eine optimale Verkehrsanbindung gegeben. Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Das neue Gerber ist nur wenige Gehminuten entfernt. Kunden können die Mieteinheit aus der Innenstadt innerhalb weniger Gehminuten erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 20 Minuten erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 25 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
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