Ansprechende Handelsfläche in Stuttgart-West
70178 Stuttgart, Einzelhandelsladen zur Miete
Kontaktdaten
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NameFrau Jennifer Bosch
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0824/G1/E4/Eh1
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ObjekttypenEinzelhandel, Einzelhandelsladen
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Adresse70178 Stuttgart
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Lage1b
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Etage1
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Etagen im Haus5
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Ladenfläche ca.461 m²
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Baujahr1980
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Zustandgepflegt
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Mieterprovision (gewerblich)Provisionsfrei
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr lt. Energieausweis1980
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Wesentlicher EnergieträgerBlockheizkraftwerk
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Endenergiebedarf158,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom38,80 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme160,10 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die zu vermietenden Vakanzen befinden sich in einem 1980 erbauten Büro- und Geschäftshaus in verkehrsgünstiger Lage in Stuttgart-West.
Die Flächen im EG und im 1.OG sind durch eine große Treppe miteinander verbunden und bieten Ihnen individuelle Nutzungskonzepte. Im EG überzeugt die Fläche mit großen Schaufenstern, die für viel Lichteinfall sorgen. Die Fläche im 1.OG kann als Büro genutzt werden. Ein Lager im UG rundet das Angebot ab und bietet zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Mit dem innenliegenden Personenaufzug gelangt man bequem in das Untergeschoss. Zwei Stellplätze in der Tiefgarage stehen ebenfalls zur Verfügung.
Lager: 80 m²
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Objekt befindet sich im Rotebühlviertel nahe dem Stuttgarter Feuersee und dem Leipziger Platz. Die Gegend ist geprägt von vielen schulischen Einrichtungen, einem breiten Angebot an Handelseinrichtungen und jungen Gastronomie-Konzepten. Die S-Bahn Haltestelle "Schwabstraße" ist problemlos fußläufig zu erreichen. Von hier sind alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt erreichbar. Die Autobahn A8 erreicht man über die Bundesstraße B27 in 15 Fahrminuten, den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 2,40 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 1 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m
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