Handelsfläche zentraler Lage, Schwabstraße

70178 Stuttgart, Einzelhandelsladen zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR8779/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Einzelhandel, Einzelhandelsladen
  • Adresse
    70178 Stuttgart
  • Ladenfläche ca.
    143,54 m²
  • Lagerfläche ca.
    104 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Fernwärme
  • Umgebung
    Flughafen: 11,0 km
    Fernbahnhof: 2,5 km
    Autobahn: 10,0 km
    U/S-Bahn: 0,1 km
    Zentrum: 1,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 1,0 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Baujahr
    2003
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    (kurzfristig) verfügbar
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus in der Schwabstraße 18 ist im Jahr 2004 erbaut worden und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Schaufensterfront beläuft sich auf ca. 10 m. Der Boden ist mit einem attraktiven Laminat versehen. Mit dem Personenaufzug lassen sich die Lagerflächen zudem bequem erreichen. In der Nachbarschaft befinden sich einige private und öffentliche Tiefgaragen in welchen dauerhaft Stellplätze angemietet werden können.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich nahe des Stuttgarter Zentrums in der Schwabstraße. Im direkten Umfeld befinden sich alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie ein Supermarkt, Banken sowie eine Vielzahl an gastronomischen Einrichtungen. Der S-Bahnhof Schwabstraße welcher von allen S-Bahnen angefahren wird, befindet sich nur wenige Meter entfernt. Die Anbindung an den Individualverkehr ist aufgrund der kurzen Fahrzeit zu den Autobahnen A8 & A81 sowie den Bundesstraße B14 & B27 ebenfalls sehr gut.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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