Exklusive Untermietfläche mit stilvollem Loftcharakter und Maisonette-Layout
70178 Stuttgart, West, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Raphael Jung
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR5830/G1/E1/Eh1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse70178 Stuttgart, West
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Etage3
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Bürofläche ca.366 m²
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Büroteilfläche ca.366 m²
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Mieterprovision (gewerblich)provisionspflichtig 1,5 Nettomonatsmieten zzgl. MwSt.
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Miete pro m²14,95 EUR
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Nebenkosten5,00 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Alarmanlage
- ✓ DV-Verkabelung
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teeküche
- ✓ Überwachungskamera
Objektbeschreibung
Beschreibung
Willkommen im Waldbaur-Areal in Stuttgart! Dieses einzigartige innerstädtische Büroquartier befindet sich an einem zentralen Standort am grünen Feuersee. Das ehemalige Fabrikationsareal wurde liebevoll in ein inspirierendes Büroumfeld umgebaut. Mit vielfältigen Mietern bietet das Areal eine kreative Umgebung. Verschiedene Räumlichkeiten stehen zur Untervermietung zur Verfügung, entweder ganz oder teilweise anmietbar. Erleben Sie die besondere Atmosphäre und die Flexibilität des Waldbaur-Areals.
Sonstige Informationen
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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Lage
Die zur Vermietung kommende Bürofläche befindet sich in zentralster Lage des Stuttgarter Westens. Durch die direkt am Objekt gelegene S-bahn-Haltestelle "Feuersee" ist eine optimale Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehrgegeben. Auch die Versorgung des Standortes mit verschiedensten Buslinien ist vorhanden. Im direkten Umfeld befinden sich sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, so sind Metzger, Supermärkte sowie verschiedenste kleinere Szenegastronomien vorhanden.Stellplätze können im Innenhof oder in der Tiefgarage des Areals angemietet werden.
Flughafen 12 km | Fernbahnhof 1,80 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 250 m | Zentrum 1 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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