Lichtdurchflutete Büroflächen im Markanten “Lloyd-Haus”

Beschreibung

Das ehemalige "Lloyd-Haus" ist ein 8-geschossiges Büro-/Geschäftshaus in Stuttgart-West. Dank der hervorragenden Ausstattung der Immobilie und der idealen Lage mit sehr guter Verkehrs- und ÖPNV-Anbindung haben sich hier zahlreiche Unternehmen unterschiedlicher Branchen niedergelassen. Die angebotenen Flächen befinden sich im EG und 1. OG des Hauses. Auf insgesamt ca. 920 m² bietet sich hier genügend Gestaltungsspielraum bei der Flächennutzung. Bei den Räumlichkeiten im EG handelt es sich dabei um eine großzügige und hochwertig ausgestattete Gastronomiefläche. Im 1. OG befinden sich Personal/ Büro/- Sanitärräume. Die Sanitärräume sind ebenfalls modern und hell gefliest. Großflächige Aluminiumfenster lassen dabei viel Tageslicht hinein und verfügen über eine Sonnenschutzverglasung sowie einen innenliegenden Sonnenschutz, wodurch ein angenehmes Raumklima über den Tag hinweg bestehen bleibt.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.