Großzügig geschnittene Büroflächen im Schillerhaus

70563 Stuttgart, Vaihingen, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR1007/G1/E5/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70563 Stuttgart, Vaihingen
  • Bürofläche ca.
    310 m²
  • Büroteilfläche ca.
    310 m²
  • Teilbar ab
    310 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2000
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    März 2024
  • Miete pro m²
    12,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Barrierefrei
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Seniorengerecht

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    25.03.2031
  • Baujahr
    2000
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    167,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    37,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    91,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 37,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 91,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehenden Büroflächen befinden sich im "Schillerhaus" direkt am Schillerplatz. Das zentral gelegene Büro- und Geschäftshaus bietet im 2. und 4. OG großzügig geschnittene Büroflächen, die flexibel aufteilbar sind. Der Grundriss kann individuell nach den Wünschen des Mieters angepasst werden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Teeküche im 4. OG
- Teppichboden
- Cat-5 Verkabelung
- Tiefgaragenstellplätze

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in einer äußerst zentralen Lage in Vaihingen, direkt gegenüber der U-Bahnhaltestelle "Vaihingen Schillerplatz". Zusätzlich ist der Vaihinger Bahnhof in wenigen Minuten bequem erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch die S-Bahn gewährleistet. Dank der Nähe zur Autobahnauffahrt zur A8 besteht auch eine ausgezeichnete Anbindung an den Individualverkehr. Dadurch ist der Flughafen bequem in nur 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer Umgebung gibt es zudem zahlreiche Bushaltestellen sowie eine Vielzahl gastronomischer Einrichtungen.

Haltestellen:
- U-Bahn: Vaihinger Schillerplatz (U1)
- S-bahn: Vaihingen (S1-S3)

Flughafen 9,90 km | Fernbahnhof 9,90 km | Autobahn 1,60 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 8,50 km | Bus 150 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 400 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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