Arbeiten mit Aussicht: Bürofläche mit Balkon und Blick auf die Friedenskirche in Stuttgart-Ost

Beschreibung

Bei dem Bürogebäude in ruhiger und dennoch gut angebundener Lage handelt es sich um einen äußerst gepflegten und repräsentativen Altbau. Im Hochparterre kommt eine funktionale und effizient geschnittene Bürofläche zur Vermietung. Vor allem Anwaltskanzleien, Steuerberater oder andere Beratungsunternehmen werden sich in den Räumlichkeiten wohl fühlen. Große Fensterflächen und eine lichte Raumhöhe von über 3 Metern schaffen ein großzügiges Raumgefühl und helle Räume. Zwei Sanitärräume, ein kleiner Balkon zum Innenhof und ein Erker sind die Highlights der Fläche. Zudem bieten drei Räume einen herrlichen Blick über Stuttgart. In den Untergeschossen befinden sich zwei Archiv- und Lagerflächen, mit etwa 35 m². Direkt vor dem Haus stehen 3 Stellplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- große Fensterflächen
- lichte Raumhöhe von über 3 Metern
- ruhiger Balkon zum Hof
- Teeküche
- 2 Sanitärräume
- Archiv- und Lagerflächen vorhanden
- 3 Außenstellplätze
- Vinylboden

Sonstige Informationen

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Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.