Zentral gelegene Bürofläche in Stuttgart-Ost

70190 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0556/G1/E1/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    150 m²
  • Büroteilfläche ca.
    150 m²
  • Teilbar ab
    150 m²
  • Zustand
    vollsaniert
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    10,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,00 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Fläche befindet sich im Souterrain und umfasst rund 150 m². Aktuell wird die Fläche komplett saniert und kann daher nach den Wünschen des Mieters angepasst und ausgebaut werden. Der flexible Grundriss bietet somit viele Möglichkeiten der Nutzung sowie Raumaufteilung. Durch den außenliegenden Sonnenschutz besteht die Möglichkeit die Helligkeit durch zu stark aufkommende Sonneneinstrahlung je nach Bedarf zu regulieren. Zudem gibt es in der direkten Umgebung ausreichend Parkmöglichkeiten.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich sowohl in zentraler als auch verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart. Innerhalb von wenigen Gehminuten gelangt man zu der Bushaltestelle "Friedenstraße" und auch zur U-Bahnstation "Neckartor". Von hier aus erhält man mit der U14 direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten, welche bequem zu Fuß erreicht werden können. Durch die Nähe zur B14 ist man zudem hervorragend an das überregionale Straßennetz angebunden und gelangt so schnell zu den umliegenden Ortschaften.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 6 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 1 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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