Ansprechende Bürofläche in der Stuttgarter Innenstadt
70173 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIR4083_3/G1/E6/Eh1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse70173 Stuttgart
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Etage2
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Bürofläche ca.124 m²
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Büroteilfläche ca.124 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Zustandgepflegt
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MieterprovisionProvisionsfrei
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Miete pro m²16,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Klimatisiert
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Baujahr-
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Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
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Endenergiebedarf278,40 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom49,30 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme344,80 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage. Großzügige Fensterelemente spenden den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen zugleich ein angenehmes Arbeitsklima.
Die Flächen sind gepflegt und ansprechend ausgestattet. Über einen Personenaufzug lassen sich alle Einheiten bequem erreichen Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern vorhanden.
Ausstattung
- Cat 7
- Glasfaser befindet sich am Objekt (auf Anfrage)
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart zwischen der Königstraße und der Hirschstraße. In unmittelbarer Umgebung findet man hier zahlreiche und abwechslungsreiche Geschäfte, Bars, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten vor. Durch die naheliegende U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestelle ist man zudem bestens an den ÖPNV angebunden und erreicht von hier aus im Minutentakt alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Die umliegenden Autobahnen und der internationale Flughafen Stuttgart sind durch die B 14 und B 27 schnell zu erreichen.
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