Bürofläche in Stuttgart Ost

70190 Stuttgart, Büro/Praxis zur Miete

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Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR2908/G1/E3/Eh1
  • Objekttyp
    Büro/Praxis
  • Adresse
    70190 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    275 m²
  • Büroteilfläche ca.
    275 m²
  • Teilbar ab
    275 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Baujahr
    1960
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    3
  • Verfügbar ab
    01.11.2023
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Außenstellplatz
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    02.06.2024
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1960
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch
    84,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch 84,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die attraktiven Vakanzen verfügen über eine attraktive Ausstattung.
Die großen Fenster spenden den Räumen dabei viel Licht und können bei zu starker Sonneneinstrahlung jederzeit durch einen außenliegenden Sonnenschutz abgedunkelt werden, um so ein angenehmes Raumklima zu erhalten.

Stellplätze können bei Bedarf angemietet werden.

Ausstattung

- Personenaufzug
- Rampe zum Hof
- Archiv separat zu mieten
- Hofstellplatz anmietbar
- Terrasse

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.

Lage

Das Objekt liegt im aufstrebenden Stuttgarter Osten. Es bietet alle Vorteile, die man von einem Büro in der Stadt erwartet, hat jedoch nicht die Nachteile eines Standortes in der Stadt. So ist man in der Mittagspause innerhalb weniger Minuten zu Fuß im Schlossgarten, um sich zu entspannen. Zugleich bietet es auch alle Annehmlichkeiten, die man von solch einem Standort erwartet. So sind z.B. in nächster Umgebung Restaurants und Cafés zu finden. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist bestens: die Stadtbahnhaltestelle Stöckach (U1, U2, U14) ist in nur 2 Minuten zu Fuß zu erreichen.

Flughafen 16 km | Fernbahnhof 2,10 km | Autobahn 13 km | U/S-Bahn 270 m | Zentrum 2,50 km | Bus 500 m | Einkaufsmöglichkeiten 450 m | Gaststätten 100 m 

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