Büroflächen im Humboldt Carré in Leinfelden-Echterdingen
70771 Leinfelden-Echterdingen, Büro/Praxis zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Roman Herdt
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx4105/G1/E2/Eh1
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ObjekttypBüro/Praxis
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Adresse70771 Leinfelden-Echterdingen
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Bürofläche ca.470 m²
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Büroteilfläche ca.470 m²
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Baujahr2010
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt14
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²15,50 EUR
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Nebenkosten3,50 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Humboldt Carré verfügt derzeit über attraktive Vakanzen. Der Zuschnitt der Räume ist sehr praktisch und lässt viele Nutzungen zu. Hohe Decken, Betonkerntemperierung mit der Möglichkeit der Fensterlüftung sowie eine konventionelle Heizung zur Abdeckung von Klimaspitzen ermöglichen ein Wohlfühlklima am Arbeitsplatz, welches sowohl umwelt- als auch mitarbeiterfreundlich ist. Ein außenliegender elektrisch angetriebener Sonnenschutz, ein innenliegender Blendschutz sowie eine Teeküche runden das Flächenangebot ab. Der zentrale Empfang im Foyer steht mit werblicher Darstellung nach Absprache ebenfalls zur Verfügung. Die im Haus befindliche Kantine kann genutzt werden.
Stellplätze sind vorhanden.
Ausstattung
- Baujahr: 2010
- Verkabelung: CAT-7, Bodentanks
- Kühlung: Betonkernaktivierung
- Bodenbelag: Teppich
- Fenster: Aluminium
- Sonnenschutz: außen- & innenliegend
- Beleuchtung: Stehleuchten
- Sonstiges: Personenaufzug, Barrierefreiheit, Teeküche
- TG-Stellplätze
- Zertifizierung: DGNB-Silber
Sonstige Informationen
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen eingesehen werden.
Lage
Das Humboldt-Carré liegt in der Nähe des Stuttgarter Flughafens in Leinfelden-Echterdingen. Mit dem Auto ist man in weniger als 3 Minuten am Flughafen und in 20 Minuten in der Stuttgarter Innenstadt und am Hauptbahnhof. Die S-Bahn-Station "Echterdingen" ist in der Nähe und in 2 Minuten mit dem Auto oder Bus zu erreichen. Unmittelbar vor dem Humboldt Carré befindet sich eine Bushaltestelle mit den Linien 35 und 38, die Anschluss an die S-Bahn sowie U-Bahn bietet.
Flughafen 11 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 1,50 km | U/S-Bahn 900 m | Zentrum 11 km | Bus 50 m | Einkaufsmöglichkeiten 600 m | Gaststätten 5 km
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
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