Moderne Bürovilla
70178 Stuttgart, West, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Maximilian Unterreiner
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
Objektdaten
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Objekt IDIRx2074
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70178 Stuttgart, West
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EtageEG
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Bürofläche ca.194,30 m²
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Büroteilfläche ca.194,30 m²
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KücheTeeküche
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Baujahr1998
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Zustandgepflegt
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Miete pro m²13,20 EUR
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Nebenkosten3,60 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Parkettboden
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Räume veränderbar
- ✓ Teeküche
- ✓ Teppichboden
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Objekt ist in einem sehr guten Zustand und wurde über die letzten Jahre stetig renoviert und auf den neuesten Stand gebracht. Die historische Fassade wurde erhalten, jedoch sind die Räume sehr modern und effizient. Im Gebäude befindet sich die Fläche im EG und ist durch die nicht tragenden Wände leicht veränderbar.
Ausstattung
Optional zusätzliche Lagerräume: 5
Sonstiges
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2 Nettokaltmieten zzgl. gesetz. Mwst.
Lage
Die gute Lage im Stuttgarter Westen, City-Rand, zeigt besondere wirtschaftliche Vorteile. Optimale Verkehrsanbindung durch die S-Bahn- und Bushaltestelle Schwabstraße,Gastronomie und Einkaufsmöglichkeiten sind im direkten Umfeld ausreichend vorhanden. Kunden aus der Innenstadt können innerhalb weniger Minuten die Mieteinheit erreichen. Der Hauptbahnhof ist wenige S-Bahnhaltestellen entfernt und die nächste Autobahn ist in 10 Min erreichbar. Für weiter entfernte Ziele kann der nur 20 Fahrminuten ferne Stuttgarter Flughafen genutzt werden.
Flughafen 11,40 km | Fernbahnhof 2,50 km | Autobahn 10,30 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 2 km | Bus 250 m | Einkaufsmöglichkeiten 350 m | Gaststätten 100 m
70178 Stuttgart, West, Deutschland (auf Google Maps ansehen)