Großzügige und flexible Bürofläche mit Balkon & Terrasse
70499 Stuttgart, Weilimdorf, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx3798/G4/E6/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70499 Stuttgart, Weilimdorf
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Etage6
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Etagen im Haus6
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Bürofläche ca.900 m²
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Büroteilfläche ca.900 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Baujahr1991
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Zustandneuwertig
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Ausstattunggehoben
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Stellplätze gesamt8
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²12,50 EUR
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
- ✓ Teppichboden
- ✓ Tiefgarage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis25.09.2022
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Baujahr1991
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Endenergieverbrauch Strom33,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme83,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- ca. 900 m² auf einer Ebene
- Balkon zur Südseite
- zusätzliche Terrassenfläche zur Westseite
- flexibler Grundriss
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Außenfläche mit hoher Aufenthaltsqualität
- Creative space (voll ausgestattete Fläche mit Loungezonen, Besprechungstischen, Kaffeeautomat, Kickertisch...) für alle Mieter zur kostenfreien Nutzung
- Tiefgaragenstellplätze
- Fahrrad-Abstellplätze
- E-Ladestationen
- Lagerflächen
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Die Räumlichkeiten liegen im OCW (Office Center Weilimdorf) in Weilimdorf, einem modernen Bürokomplex. Drumherum befinden sich viele namhafte Unternehmen, was die Bedeutung dieses Dienstleistungsstandortes unterstreicht. In unmittelbarer Nähe befindet sich die S-Bahn-Station. Von hier aus gelangt man in lediglich 12 Fahrminuten zum Stuttgarter Hauptbahnhof. Zum Flughafen und der Messe sind es nur 20 Fahrminuten über die A81/A8. Fußläufig erreichbar sind Bäcker, Banken und Restaurants sowie ein Hotel.
Flughafen 27,60 km | Fernbahnhof 11,60 km | Autobahn 2 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 12 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m
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