Attraktive Büroflächen im Stuttgarter Osten

70190 Stuttgart, Ost, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR870/G1/E6/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70190 Stuttgart, Ost
  • Bürofläche ca.
    164 m²
  • Büroteilfläche ca.
    164 m²
  • Teilbar ab
    164 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    1990
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    11.06.2030
  • Baujahr
    1990
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas
  • Endenergie­verbrauch
    145,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    15,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,00 kWh/(m²·a)
  • Warmwasser enthalten
    ja
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 15,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Büroräume in einer repräsentativen Immobilie anzumieten. Die vakanten Büroeinheiten genügen optisch sowie funktionell den heutigen Ansprüchen. Die Ausstattung ist hochwertig, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und die Wände sind neutral gehalten. Großzügige Fensterelemente spenden den Räumen darüber hinaus viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Balkon sowie Stellplätze unterstreichen das attraktive Angebot.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Stuttgarter Osten. Es besteht eine gute Anbindung an die B10 Richtung Esslingen und die B14 Richtung Waiblingen. Zudem ist der Standort hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, die Bushaltestelle Villastraße befindet sich direkt gegenüber des Objektes und die U-Bahnstation Metzstraße liegt nur knapp 3 Gehminuten entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist somit in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar.

Flughafen 14,70 km | Fernbahnhof 2,50 km | Autobahn 13,10 km | U/S-Bahn 220 m | Zentrum 2,50 km | Bus 10 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 160 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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