Bürofläche mit günstiger Anbindung in Stuttgart-Ost
70190 Stuttgart, Ost, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIR870/G1/E4/Eh1
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70190 Stuttgart, Ost
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Etage3
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Bürofläche ca.345 m²
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Büroteilfläche ca.345 m²
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HeizungsartZentralheizung
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Baujahr1990
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Zustandgepflegt
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AusstattungStandard
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Stellplätze gesamt10
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Mieterprovision (gewerblich)3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
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Nebenkosten3,00 EUR
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Preisauf Anfrage
Ausstattung / Merkmale
- ✓ Personenaufzug
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis11.06.2030
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Baujahr1990
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Wesentlicher EnergieträgerGas
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Endenergieverbrauch145,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom15,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme107,00 kWh/(m²·a)
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Warmwasser enthaltenja
Objektbeschreibung
Beschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit exklusive Büroräume in einer repräsentativen Immobilie anzumieten. Die vakanten Büroeinheiten genügen optisch sowie funktionell den heutigen Ansprüchen. Die Ausstattung ist hochwertig, bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster und die Wände sind neutral gehalten. Großzügige Fensterelemente spenden den Räumen darüber hinaus viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Ein Balkon sowie Stellplätze unterstreichen das attraktive Angebot.
Sonstige Informationen
Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Lage
Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich verkehrsgünstig gelegen im Stuttgarter Osten. Es besteht eine gute Anbindung an die B10 Richtung Esslingen und die B14 Richtung Waiblingen. Zudem ist der Standort hervorragend durch öffentliche Verkehrsmittel erschlossen, die Bushaltestelle Villastraße befindet sich direkt gegenüber des Objektes und die U-Bahnstation Metzstraße liegt nur knapp 3 Gehminuten entfernt. Die Stuttgarter Innenstadt ist somit in lediglich 3 Fahrminuten erreichbar.
Flughafen 14,70 km | Fernbahnhof 2,50 km | Autobahn 13,10 km | U/S-Bahn 220 m | Zentrum 2,50 km | Bus 10 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 160 m
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