Vakanzen in der Innenstadt

70174 Stuttgart, Mitte, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IR3203/G1/E2/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70174 Stuttgart, Mitte
  • Bürofläche ca.
    840 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 13,0 km
    Fernbahnhof: 0,5 km
    Autobahn: 12,0 km
    U/S-Bahn: 0,5 km
    Zentrum: 0,1 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,5 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Baujahr
    1975
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    16,50 EUR
  • Nebenkosten
    5,00 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1975
  • Endenergie­verbrauch Strom
    52,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    162,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Objekt wurde 1975 erbaut. Die verfügbaren Räumlichkeiten befinden sich allesamt in einem gepflegten Zustand.

Merkmale:

Gebäude:
- Gegensprechanlage
- Sonnenschutz: außenliegend elektrisch
- Grundbeleuchtung in der Decke
- Umluftkühlgeräte, Kälteeintrag über Einbau- Deckengerätemechanische Be-und Entlüftung

1. OG:

- Bodenbelag nach Wahl
- Trennwände in Gipskarton nach Mieteranforderung
- Deckenleuchten und Abhangdecke gemäß Bestand -
Maximalbelegung: ca. 53 Arbeitsplätze bei offener
Raumstruktur

3. OG:

- Bodenbelag: Teppichboden/Linoleum
- Gipskartontrennwände/Teilweise Glaswände
- Teilweise Glastüren Verkabelung
- Cat7
- Maximalbelegung: ca.59 Arbeitsplätze bei offener Raumstruktur

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die verfügbaren Büroflächen befinden sich in einer der zentralsten Lagen Stuttgarts, in der Kronenstraße. Durch die günstige Lage am City-Ring, können über die umliegenden Bundesstraßen die Außenbezirke Stuttgarts als auch die Autobahnen schnell erreicht werden. Der Stuttgarter Flughafen und die Neue Messe sind so bequem und problemlos erreichbar. Der Hauptbahnhof ist nur rd. 100 Meter vom Objekt entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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