Moderne Bürofläche in zentraler Lage am Olgaeck

70184 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx2037/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70184 Stuttgart
  • Etage
    4
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    224 m²
  • Gesamtfläche ca.
    224 m²
  • Büroteilfläche ca.
    224 m²
  • Teilbar ab
    224 m²
  • Baujahr
    1964
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Verfügbar ab
    01.03.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Nettokaltmiete
    15,90 EUR
  • Kaltmiete
    15,90 EUR
  • Miete pro m²
    15,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ DV-Verkabelung
  • ✓ Garage
  • ✓ Kabelfernsehen
  • ✓ Parkettboden
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich, zentral gelegen, in der Alexanderstraße. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1964, wurde zwischen 2006 und 2008 aber umfassend modernisiert. Im Zuge der Modernisierung wurden neue Fenster eingebaut und die Fassade sowohl neu gedämmt als auch neu gestaltet. Innen wurden die Räume und sanitären Anlagen erneuert, außerdem wurde die Heizung sowie die Verkabelung auf den aktuellen Stand gebracht. Mit ca. 224, hellen und gepflegten, Quadratmetern bietet die vakante Fläche im 4. OG, nicht nur genug Platz für produktives Arbeiten sondern auch einen schönen Ausblick über die Dächer Stuttgarts und ins Grüne.

Ausstattung

- Parkettboden
- Grundriss flexibel
- Brüstungskanäle
- Außenliegender Sonnenschutz
- Stehleuchten
- Glasfaserleitung im Haus

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Hauptbahnhof ist sowohl mit dem öffentlichen Nahverkehr als auch mit dem Auto nur ca. 5 Minuten von dem zentral gelegenen Büro- und Geschäftshaus in der Alexanderstraße entfernt. Aber auch zum Flughafen Stuttgart und der Autobahn ist man in etwa 15 Minuten gelangt. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Supermärkten ist fußläufig zu erreichen.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 600 m | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 500 m | Gaststätten 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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