Flexible Bürofläche im „STEP 8.1“ in Stuttgart Vaihingen

70563 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0840/G7/E4/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70563 Stuttgart
  • Etage
    1
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    472 m²
  • Büroteilfläche ca.
    472 m²
  • Teilbar ab
    472 m²
  • Baujahr
    2002
  • Verfügbar ab
    07/2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    15,50 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2002
  • Endenergie­bedarf
    162,20 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    33,00 kWh/(m²·a)
  • Energie­effizienz­klasse
    E
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 33,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das moderne Bürogebäude bietet eine ansprechende Fassade sowie große Fensterflächen, die den Büroräumlichkeiten viel Licht spenden. Des Weiteren verfügt jeder Objektzugang über zwei separate Personenaufzüge, die ein schnelles und komfortables Erreichen aller Ebenen im Objekt garantieren. Die Büroflächen sind flexibel aufteilbar und können somit individuell gestalten werden. Ein Glasfaseranschluss ist ebenfalls vorhanden. Darüber hinaus gibt es ein Konferenzcenter und eine Kantine im Nachbarobjekt.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Stuttgarter Engeneering Park befindet sich im Stuttgarter Stadtteil Vaihingen. Durch den direkten Anschluss an die Autobahn "A8" und die Bundesstraße "B14" ist die Anbindung an das überregionale Straßenverkehrsnetz bestens gewährleistet. So benötigt man z.B. zum internationalen Flughafen Stuttgart nur ca. 10 Fahrminuten.

Flughafen 10 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 700 m | U/S-Bahn 400 m | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1,20 km | Gaststätten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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