Büroflächen mit qualitativ hocherwertiger Ausstattung
70188 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0812
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70188 Stuttgart
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Bürofläche ca.4.830 m²
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Büroteilfläche ca.447 m²
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt40
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Miete pro m²11,50 EUR
Energieausweis
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EnergieausweistypBedarfsausweis
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Wesentliche EnergieträgerStrom, Fernwärme
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Endenergiebedarf146,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Strom21,00 kWh/(m²·a)
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Endenergiebedarf Wärme157,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze.
Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.
Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich im Stuttgarter-Osten. Die soziale als auch die Verkehrsinfrastruktur ist als sehr gut einzustufen. Dem öffentlichen Personennahverkehr stehen attraktive Verbindungen zur Verfügung und lassen sich zu Fuß schnell erreichen. Über die umliegenden Bundesstraßen B10 sowie die B14 gewährleisten zudem günstige Bedingungen für den Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.
Flughafen 17 km | Fernbahnhof 4,80 km | Autobahn 17 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 4,50 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 500 m
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