Büroflächen mit qualitativ hocherwertiger Ausstattung

70188 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0812
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70188 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    4.830 m²
  • Büroteilfläche ca.
    447 m²
  • Teilbar ab
    447 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    40
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    11,50 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Wesentliche Energieträger
    Strom, Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    146,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    21,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    157,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 21,00 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 157,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative Bürohaus bietet aufgrund großer Fensterelemente, die charakteristisch für die gesamte, moderne Gebäudefassade sind, helle und angenehme Arbeitsplätze.

Die Fassade als auch der Innenbereich wurden erst kürzlich neu gestrichen. Ein neuer Teppichboden, neue Sanitärgegenstände sowie neue Teeküchen unterstreichen das attraktive Angebot.

Eine hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen als auch Stellplätze im Außenbereich sind vorhanden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich im Stuttgarter-Osten. Die soziale als auch die Verkehrsinfrastruktur ist als sehr gut einzustufen. Dem öffentlichen Personennahverkehr stehen attraktive Verbindungen zur Verfügung und lassen sich zu Fuß schnell erreichen. Über die umliegenden Bundesstraßen B10 sowie die B14 gewährleisten zudem günstige Bedingungen für den Individualverkehr. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in näherer Umgebung.

Flughafen 17 km | Fernbahnhof 4,80 km | Autobahn 17 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 4,50 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 400 m | Gaststätten 500 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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