Ansprechende Büroeinheiten in beliebter Lage
70176 Stuttgart, Bürohaus zur Miete
Kontaktdaten
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NameHerr Sven Gruber
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FirmaIMMORAUM GmbH
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AdresseUhlandstraße 14
70182 Stuttgart -
E-Mail Zentrale
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Tel. Zentrale
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Tel. Durchwahl
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Mobil
Objektdaten
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Objekt IDIRx0742
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ObjekttypenBüro/Praxis, Bürohaus
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Adresse70176 Stuttgart
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Bürofläche ca.1.307,55 m²
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Ladenfläche ca.21 m²
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Lagerfläche ca.17,82 m²
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Büroteilfläche ca.435 m²
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Gastrofläche ca.56 m²
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Letzte Modernisierung1989
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Zustandgepflegt
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Stellplätze gesamt11
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Mieterprovision (gewerblich)provisionsfrei
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Nebenkosten3,90 EUR
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Preisauf Anfrage
Energieausweis
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EnergieausweistypVerbrauchsausweis
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Gültig bis26.06.2027
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Endenergieverbrauch98,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Strom19,00 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch Wärme116,00 kWh/(m²·a)
Objektbeschreibung
Beschreibung
Die Büroeinheiten befindet sich gut gelegen im Stadtbezirk Stuttgart-West, nahe dem beliebten Feuersee. Das markante Objekt wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Die großen Fensterflächen spenden den Räumlichkeiten zudem viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit der geringen Gebäudetiefe eine ansprechende Arbeits-atmosphäre. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Über zwei Personenaufzüge lassen sich alle Ebenen des Gebäudes bequem erreichen. Archiv-/Lagerräume können bei Bedarf angemietet werden.
Sonstige Informationen
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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
Lage
Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Feuerseen. Hier finden sich viele Restaurants und angesagte Cafés, die zur Mittagspause oder einem gemütlichen Abendessen nach Feierabend einladen. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Feuersee" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen sowie zur Messe. Die Autobahn A8 erreicht man über die B27 in 15 Fahrminuten und den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten.
Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 400 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 300 m
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.