Ansprechende Büroeinheiten in beliebter Lage

70176 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0742
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70176  Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    1.307,55 m²
  • Ladenfläche ca.
    21 m²
  • Lagerfläche ca.
    17,82 m²
  • Büroteilfläche ca.
    435 m²
  • Gastrofläche ca.
    56 m²
  • Teilbar ab
    435 m²
  • Letzte Modernisierung
    1989
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    11
  • Verfügbar ab
    Januar 2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    3,90 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Gültig bis
    26.06.2027
  • Endenergie­verbrauch
    98,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    19,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    116,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 19,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 116,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die Büroeinheiten befindet sich gut gelegen im Stadtbezirk Stuttgart-West, nahe dem beliebten Feuersee. Das markante Objekt wurde im Jahr 1989 erbaut und verfügt über eine ansprechende Ausstattung. Die großen Fensterflächen spenden den Räumlichkeiten zudem viel Tageslicht und schaffen in Verbindung mit der geringen Gebäudetiefe eine ansprechende Arbeits-atmosphäre. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Über zwei Personenaufzüge lassen sich alle Ebenen des Gebäudes bequem erreichen. Archiv-/Lagerräume können bei Bedarf angemietet werden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Feuerseen. Hier finden sich viele Restaurants und angesagte Cafés, die zur Mittagspause oder einem gemütlichen Abendessen nach Feierabend einladen. Die nahe gelegene S-Bahn Haltestelle "Feuersee" ermöglicht eine schnelle Verbindung zum Stuttgarter Hauptbahnhof und dem Flughafen sowie zur Messe. Die Autobahn A8 erreicht man über die B27 in 15 Fahrminuten und den Stuttgarter Flughafen in 20 Fahrminuten.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,50 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 400 m | Zentrum 400 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 300 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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