Zentral gelegene Bürofläche am Olgaeck

70182 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

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Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0287/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70182 Stuttgart
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    170 m²
  • Büroteilfläche ca.
    170 m²
  • Teilbar ab
    170 m²
  • Baujahr
    1969
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    10
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Offene Küche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Terrakottaboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Baujahr
    1969
  • Endenergie­verbrauch
    133,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Strom
    32,00 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    107,00 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 32,00 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 107,00 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Zentral gelegen, mit bester Infrastruktur, befindet sich dieses Büro-/Gewerbeobjekt aufgeteilt auf sechs Ebenen nahe dem Olgaeck. Das Objekt ist im Jahr 1969 errichtet worden und wurde zuletzt 2001/2002 modernisiert. Die Räume können über das Treppenhaus oder über einen Personenaufzug (bis zum 4. OG) erreicht werden. Große Fenster schenken den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Durch den Sonnenschutz (außen) kann die Lichteinstrahlung reguliert werden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Stuttgart-Mitte. In direkter Umgebung befinden sich viele Restaurants, Cafés und auch Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Hier verkehren sämtliche Stadtbahnen und Busse. Zur Stadtmitte fahren Sie von hier aus etwa 2 Min., zum Hauptbahnhof 3 Min. Über die nahe gelegene B14/B10 gelangen Sie schnell auf die umliegenden Autobahnen.

Flughafen 11,70 km | Fernbahnhof 2,40 km | Autobahn 8,70 km | U/S-Bahn 100 m | Zentrum 700 m | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 100 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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