Open Space-Bürofläche mit Lastenaufzug in Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0229/G2/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    225 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 13,8 km
    Fernbahnhof: 8,6 km
    Autobahn: 13,8 km
    U/S-Bahn: 0,4 km
    Zentrum: 8,9 km
    Bus: 0,6 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,2 km
  • Zustand
    vollsaniert
  • Ausstattung
    gehoben
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • DV-Verkabelung
  • Einbauküche
  • Klimatisiert
  • Kunstoffboden
  • Lastenaufzug
  • Parkettboden
  • Räume veränderbar

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das in Stuttgart-Wangen gelegene Gewerbegebäude bietet moderne sowie helle Büroflächen. Das Gebäude verfügt über einige kürzlich sanierte Geschosse und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Zudem wurde ein hochwertiger Parkettboden verlegt und neuwertige Küchenzeilen eingebaut. Durch den repräsentativen Eingangsbereich können Gäste und Kunden in Empfang genommen werden. Des Weiteren gibt es im Erdgeschoss einen offenen Cafeteria-Bereich mit einer großzügigen Verglasung und Austritt auf die Sonnenterrasse zum Hof hin. In den übrigen Geschossen wurde die Fläche durch eine durchdachte Raumaufteilung optimal ausgenutzt und Platz zum produktiven und kreativen Arbeiten geschaffen.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Gewerbegebäude befindet sich gut gelegen im Gewerbegebiet Wangen. Die Bundestraße B10 ist in unmittelbarer Nähe aber auch zur nächsten U-Bahn Station mit direkter Anbindung an die Stuttgarter Innenstadt (ca. 15 Min.) sind es nur wenige Meter. Fußläufig zu erreichen sind ebenfalls Restaurants und ein Supermarkt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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