Büro- und Handelsflächen im historischen „HAUS HUGENDUBEL“

70173 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0057/G1/E6/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    239 m²
  • Büroteilfläche ca.
    239 m²
  • Teilbar ab
    239 m²
  • Heizungsart
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    4,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das historische und denkmalgeschützte Büro- und Geschäftshaus "HAUS HUGENDUBEL" befindet sich in 1A-Lage innerhalb der Stuttgarter Innenstadt. Eine architektonisch hochwertige Gebäudefassade sowie beste Sichtbarkeit mit repräsentativen Zugängen für Büro- und Handelsnutzer sprechen für das Objekt.

Die vakante Bürofläche im Obergeschoss verfügt über hochwertige Materialien, Kühlungssysteme sowie über neuste Verkabelungen. Darüber hinaus sind unterschiedliche Beleuchtungskonzepte innerhalb der Büroeinheit flexibel umsetzbar.

Im EG stehen derzeit zudem zwei Handelsflächen zur Verfügung.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in Stuttgart-Mitte und bietet somit eine hervorragende Anbindung an den ÖPNV. Innerhalb von wenigen Minuten erreicht man sowohl die Hauptverkehrsstraßen als auch alle weiteren wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Restaurants, Cafés und Unterhaltungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Einkäufe für den täglichen Bedarf kann man im Handumdrehen erledigen.

Flughafen 13 km | Fernbahnhof 1,20 km | Autobahn 10 km | U/S-Bahn 500 m | Zentrum 200 m | Bus 600 m | Einkaufsmöglichkeiten 300 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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