Bürofläche in zentraler Lage von Bad Cannstatt

70372 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0044/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70372 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Fläche ca.
    400 m²
  • Bürofläche ca.
    363 m²
  • Gesamtfläche ca.
    363 m²
  • Büroteilfläche ca.
    363 m²
  • Teilbar ab
    363 m²
  • Zimmer
    20
  • Umgebung
    Flughafen: 17,0 km
    Fernbahnhof: 4,4 km
    Autobahn: 13,0 km
    U/S-Bahn: 0,1 km
    Zentrum: 5,0 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 0,2 km
    Gaststätten: 0,1 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    ab 01.06.19
  • Stellplätze gesamt
    2
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
  • Kaltmiete
    900,00 EUR
  • Miete pro m²
    11,50 EUR
  • Preis pro m²
    100,00 EUR
  • Kaufpreis netto
    15.000 EUR
  • Kaufpreis brutto
    20.000 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR
  • Kaufpreis
    20.000 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Außenstellplatz
  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude befindet sich gut gelegen, nahe dem S-Bahnhof in Stuttgart Bad
Cannstatt. Bis zum 3. Quartal 2019 werden sowohl die Fassade, als auch die Aufzüge und die
Treppenhäuser erneuert, was das Gebäude in neuem Glanz erstrahlen lässt. Die vakante Fläche befindet
sich im 2. OG und umfasst ca. 363 m². Die Büroflächen sind bequem über den Personenaufzug zu
erreichen. Es besteht die Möglichkeit zwei Außenstellplätze anzumieten.

Ausstattung

- zentrale Lage in Bad-Cannstatt
- Cat 6 und Cat-7 Verkabelung
- Personenaufzug

Sonstige Informationen

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Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre
Kontaktaufnahme!

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer,
Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet,
den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen
bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die
Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den
Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart Bad-Cannstatt. Sämtliche
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie beispielsweiße ein Supermarkt und mehrere
gastronomische Einrichtungen sind fußläufig zu erreichen. In nur etwa 250 Metern Entfernung befindet
sich der Bahnhof Bad Cannstatt mit direktem Anschluss an den Hauptbahnhof. Durch die naheliegende
Bundesstraßen B10 und B14 ist die Anbindung an den Individualverkehr als gut einzustufen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

Direktanfrage

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