FRIO 3 – gestalten Sie ihr Büro!

70499 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IRx0024/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70499 Stuttgart
  • Lage
    Gewerbegebiet
  • Etage
    2
  • Etagen im Haus
    5
  • Bürofläche ca.
    510 m²
  • Büroteilfläche ca.
    510 m²
  • Teilbar ab
    510 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung, Fernwärme
  • Baujahr
    1995
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Stellplätze gesamt
    5
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Einbauküche
  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Räume veränderbar
  • ✓ Teppichboden
  • ✓ Tiefgarage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    1995
  • Endenergie­bedarf
    193,60 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 193,60 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Hier haben Sie die Möglichkeit, exklusive Büroräume an einem renommierten Dienstleistungsstandort anzumieten. Das Bürogebäude befindet sich gut gelegen nahe dem S-Bahnhof in Weilimdorf. Das Objekt wird zeitnah umfassend saniert und entsprechend umgestaltet. Im Zuge dessen wird die Fassade neu gestrichen und die Fenster ausgetauscht. Zudem wird ein Wegeleitsystem im Innen- und Außenbereich verwirklicht. Darüber hinaus bekommt auch das Foyer ein modernes Erscheinungsbild mit ansprechenden Sitzmöglichkeiten.

Außerdem wird der Komplex über neue, effizientere Grundrisse verfügen. Eine flexible Raumaufteilung sowie zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten werden demnach umsetzbar sein.

TG-Stellplätze als auch ein Personenaufzug sind vorhanden. Die Flächen sind flexibel gestaltbar und können nach Mieterwunsch ausgebaut werden.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die modernen Büroflächen befinden sich gut angebunden in Stuttgart-Weilimdorf. Die in relativer Umgebung befindliche S-Bahnstation kann zu Fuß in unter fünf Minuten erreicht werden. Von hieraus kann der Hauptbahnhof in Stuttgart in nur rd. 15 Minuten aufgesucht werden. Die nahe dem Objekt verlaufende Bundesstraße B295 kann in unter einer Minute angefahren werden. Der Anschluss an die Autobahn A81 ist gerade einmal 2 Fahrminuten entfernt.

Flughafen 26 km | Fernbahnhof 11 km | Autobahn 800 m | U/S-Bahn 350 m | Zentrum 11 km | Bus 350 m | Einkaufsmöglichkeiten 750 m | Gaststätten 450 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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