Hochwertige Bürofläche in Degerloch

70597 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR927/G1/E5/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70597 Stuttgart
  • Etage
    EG
  • Bürofläche ca.
    392 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 6,9 km
    Fernbahnhof: 5,6 km
    Autobahn: 4,6 km
    U/S-Bahn: 0,1 km
    Zentrum: 4,4 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 1,0 km
    Gaststätten: 0,5 km
  • Baujahr
    2002
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    1
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Preis
    auf Anfrage

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2002
  • Endenergie­bedarf
    196,20 kWh/(m²·a)
0 50 100 150 200 250 300 350 400+ Endenergiebedarf 196,20 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das repräsentative und architektonisch ansprechende Bürogebäude befindet sich bestens angebunden inmitten von Stuttgart-Degerloch. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B27 ist eine gute Erreichbarkeit und Sichtbarkeit vorhanden.
Große Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ein ausliegender Sonnenschutz ist vorhanden und teilweise Klimatisierung ist vorhanden. Über die Personenaufzüge sind die Flächen in den oberen Etagen bequem zu erreichen. PKW Stellplätze stehen in benachbarten Parkhaus ausreichend zur Verfügung.

Bitte beachten:

- Untermiete bis zum 31.12.2022 oder direktes Mietverhältnis!

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Degerloch ist ein Stadtbezirk am Südrand der Stuttgarter Innenstadt auf der Filderebene. Durch die direkte Lage an der Bundesstraße B 27, erreicht man die Stuttgarter Innenstadt und die Autobahn A8 sowie den internationalen Flughafen Stuttgart bereits in ca. 10 Fahrminuten. Der Standort bietet zudem eine optimale ÖPNV Anbindung durch die U-Bahn sowie Bushaltestellen "Albstraße" und "Degerloch". Das Zentrum von Degerloch ist in wenigen Minuten zu erreichen und bietet eine große Auswahl an Einzelhändlern sowie Gastronomiebetrieben an.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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