Bürofläche in attraktiver Innenstadtlage

70173 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR8723/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart
  • Etage
    4
  • Bürofläche ca.
    329 m²
  • Gesamtfläche ca.
    120 m²
  • Büroteilfläche ca.
    329 m²
  • Teilbar ab
    329 m²
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    17,50 EUR
  • Nebenkosten
    5,10 EUR

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Verbrauchs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­verbrauch Strom
    47,60 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    80,04 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergieverbrauch Strom 47,60 kWh/(m²·a) Endenergieverbrauch Wärme 80,04 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die zur Vermietung stehende Bürofläche verfügt über Rasterleuchten, außenliegenden Sonnenschutz und mobile Trennwandsysteme. Der Bodenbelag sowie die
Raumaufteilung kann den nutzerspezifischen Wünschen angepasst werden. Die Fläche wird über das großzügige Treppenhaus oder die zwei Personenaufzüge
erschlossen. Außerdem stehen zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung.

Sonstige Informationen

Noch nicht das Richtige? Wir führen weitere Objekte im Großraum Stuttgart. Sprechen Sie mit unseren Beratern. Gemeinsam finden wir Ihr Wunschobjekt! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Die Büros befinden sich auf der Königstraße und somit mitten in der Stadt. Beste verkehrstechnische und soziale Infrastruktur sind somit garantiert. S- und U-Bahn liegen sozusagen direkt vor der Tür. Von hier gelangt man im Minutentakt zu allen wichtigen Knotenpunkten der Stadt, zum Hauptbahnhof sowie dem
Flughafen/Messe.

Flughafen 20 km | Fernbahnhof 1 km | Autobahn 20 km | U/S-Bahn 1 km | Zentrum 1 km | Bus 1 km | Einkaufsmöglichkeiten 1 km | Gaststätten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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