Großzügige und funktionale Büroflächen im Otto-Hirsch-Center

70329 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR6283/G1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70329 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    1.498 m²
  • Büroteilfläche ca.
    116 m²
  • Teilbar ab
    116 m²
  • Wesentliche Energieträger
    Gas
  • Baujahr
    2006
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    11,00 EUR
  • Nebenkosten
    2,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Teppichboden

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Baujahr
    2006
  • Wesentlicher Energieträger
    Gas

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Im repräsentativen Otto-Hirsch-Center in bester Lage von Hedelfingen kommen momentan insgesamt ca. 1.498 m² mit einer Teilbarkeit ab 116 m² in die Vermarktung. Aufgrund großzügiger Fensterelemente wird den Flächen viel Tageslicht gespendet. Dank des außenliegenden Sonnenschutzes können die Räume bei Bedarf abgedunkelt werden. Neben einer ausreichenden Anzahl an Stellplätzen überzeugt das Objekt zudem mit hohen Räumen, einer CAT-7 Verkabelung sowie einem Hausmeisterservice. Ein Personenaufzug sowie eine Teeküche komplettieren das Angebot.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Hedelfingen ist ein südöstlicher Stadtbezirk der Landeshauptstadt Stuttgart am linken Ufer des Neckars. Des Weiteren tangiert die B10 Hedelfingen, eine eigene Ausfahrt ist vorhanden. Über die Bundesstraße B27 lässt sich der Flughafen als auch die Messe Stuttgart problemlos innerhalb von nur circa 25 Minuten erreichen. Sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in fußläufiger Erreichbarkeit.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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