Modern ausgebaute Bürofläche zur Untermiete am Fasanenhof

70567 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5910/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70567 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    334 m²
  • Umgebung
    Flughafen: 10,5 km
    Fernbahnhof: 8,0 km
    Autobahn: 2,2 km
    U/S-Bahn: 1,0 km
    Zentrum: 8,1 km
    Bus: 0,5 km
    Einkaufen: 1,7 km
    Gaststätten: 1,6 km
  • Baujahr
    2017
  • Zustand
    gepflegt
  • Ausstattung
    Standard
  • Verfügbar ab
    ab sofort
  • Stellplätze gesamt
    6
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    8,90 EUR
  • Nebenkosten
    3,53 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug
  • Teppichboden
  • Tiefgarage

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das im Jahr 2017 errichtete Gebäude bietet eine hervorragende Infrastruktur, am Standort Fasanenhof mit Anbindung an den Hauptbahnhof sowie zukünftig den Stuttgarter Flughafen. Die 334 m² große Bürofläche befindet sich im 2.Obergeschoss und verfügt über mehrere Einzel- und Doppelbüros sowie Besprechungsräume. Zur Ausstattung gehören Bodentanks, ein Teppichboden sowie doppelverglaste Aluminiumfenster und eine Teeküche. Ein außenliegender Sonnenschutz dunkelt die Räume bei starker Sonneneinstrahlung ab. In der hauseigenen Tiefgarage können 6 Stellplätze angemietet werden. Das Untermietverhältnis ist vorerst bis 30.09.2022 begrenzt und kann dann in ein direktes Mietverhältnis übergehen.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Die Bürofläche im Fasanenhof bietet eine ideale, regionale sowie überregionale Anbindung durch das optimal ausgebaute Straßennetz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die B27 Stuttgart/Reutlingen, welche zu den zentralen Verkehrsachsen Stuttgarts zählt, ebenso wie die A8 Karlsruhe/München. In nur 7 Minuten Fahrzeit gelangt man zudem direkt zum Flughafen. Darüber hinaus profitiert der Standort anhand nahe gelegener U-Bahn-Stationen von einer guten Anbindung an den ÖPNV.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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