Büro- und Loftflächen auf dem Heinrich-Hermann Areal (Untervermietung)

70327 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR581/G1/E1/Eh5
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70327 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    58 m²
  • Büroteilfläche ca.
    58 m²
  • Teilbar ab
    58 m²
  • Baujahr
    1932
  • Zustand
    nach Vereinbarung
  • Stellplätze gesamt
    4
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    12,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

ERBE UND ZUKUNFT

Als Heinrich Hermann im Jahr 1906 seine Selbständigkeit mit einer kleinen Buchdruckerei begründete, ahnte niemand, welche Erfolgsgeschichte sich in den kommenden Jahrzehnten abzeichnen würde. Doch seine Maxime war es, kontinuierlich gesundes wirtschaftliches Wachstum zu schaffen - in einer Umgebung, die architektonische Maßstäbe setzte und noch immer setzt. Bereits 1908 beschäftigte Hermann 29 Mitarbeiter - die Werkstatt wurde zu klein und er baute das heutige Haus Favorit. 1925 entstand das Bauhaus-Gebäude Transparol, heute Sitz großzügiger Loftbüros.

Die angebotenen Büroflächen bieten ein tolles Ambiente mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier wurde der Spagat zwischen Moderne und Industriecharme geschafft. Stellplätze stehen in der hauseigenen Tiefgarage zur Verfügung und runden das attraktive Angebot bestens ab.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Bürobau befindet sich in Stuttgart-Wangen unweit der Otto-Hirsch-Brücke entfernt. In ca. 10 Autominuten erreichen Sie das Zentrum von Stuttgart. Die U-Bahn befindet sich direkt vor dem Areal, insofern besteht eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. In direkter Umgebung befinden sich namenhafte internationale und lokale Unternehmen. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig schnell erreichbar. Über die B10 ist der Standort sehr gut an Stuttgart und Esslingen sowie die Autobahn angeschlossen.

Flughafen 17 km | Fernbahnhof 5 km | Autobahn 14 km | U/S-Bahn 300 m | Zentrum 5 km | Bus 300 m | Einkaufsmöglichkeiten 100 m | Gaststätten 1 km 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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