Büroflächen in infrastrukturell ansprechender Lage

70499 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR5283/G1/E1/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70499 Stuttgart
  • Bürofläche ca.
    358 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Umgebung
    Flughafen: 28,0 km
    Fernbahnhof: 11,0 km
    Autobahn: 2,3 km
    U/S-Bahn: 0,7 km
    Bus: 0,1 km
    Einkaufen: 1,0 km
    Gaststätten: 0,4 km
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    Auf Anfrage
  • Stellplätze gesamt
    16
  • Mieter­provision (gewerblich)
    3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Miete pro m²
    10,80 EUR
  • Nebenkosten
    2,40 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • Personenaufzug

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Bürogebäude in Weillimdorf befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Eine großzügige Verglasung sorgt für ausreichend Lichteinfall in den Flächen und schafft somit eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Eine CAT-7 Verkabelung, Bodentanks, ein innen-/außenliegender Sonnenschutz sowie ein Personenaufzug gehören zur Ausstattung. Darüber hinaus steht zudem ein Lastenaufzug zur Verfügung. Teeküchen runden das Angebot ab. Im EG steht darüber hinaus eine Anlieferrampe mit Hebebühne zur Verfügung. Das Objekt besitzt außerdem Außenstellplätze, welche bei Bedarf zusätzlich angemietet werden können.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzl. MwSt.

Lage

Das Objekt befindet sich im Gewerbegebiet nahe dem S-Bahnhof "Weilimdorf" und "Korntal". Von hier aus erhält man direkten Anschluss an den Stuttgarter Hauptbahnhof. Die Umgebung ist hauptsächlich von einer Büronutzung geprägt und überzeugt durch ihre Top-Lage dank einer exzellenten Verkehrsanbindung anhand der Nähe zur Autobahn A81. Die Stuttgarter Innenstadt ist dadurch unkompliziert in weniger als 20 Fahrminuten zu erreichen. Die Weilimdorfer Innenstadt mit einem abwechslungsreichen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf liegt ebenfalls nur wenige Fahrminuten entfernt.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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