Moderne Bürofläche mit Einzel-/Gruppenbüros in Möhringen

70565 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR4833/G1/E3/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70565 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Etagen im Haus
    4
  • Bürofläche ca.
    330 m²
  • Büroteilfläche ca.
    330 m²
  • Teilbar ab
    330 m²
  • Zustand
    gepflegt
  • Stellplätze gesamt
    8
  • Verfügbar ab
    01.04.2021
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
    2 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt.
  • Nebenkosten
    2,00 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Personenaufzug
  • ✓ Teeküche

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Die vakante Fläche befindet sich in einem sehr gepflegten Bürogebäude, welches auf einem Eckgrundstück steht und über helle Büroräume verfügt. Die Bürofläche ist hochwertig ausgestattet und erfüllt die heutigen Anforderungen an eine moderne Bürokultur.

Zur Ausstattung gehören u. a.:

8 Stellplätze
Vollautomatischer Sonnenschutz an allen Gebäudefronten
Abgehängte Decken
Hochwertiger Parkettboden
Eingebaute Teeküche mit Kühlschrank + Spülmaschine
Moderne Sanitärausstattung in mediterranem Stil
EDV-Cat 7-Verkabelung, Hausanschluss an das Glasfasernetz
Repräsentative Eingangshalle; Treppenhaus mit italienischem Granitboden
Moderner Aufzug mit spiegelverglaster Aufzugskabine
Außenwerbung über Werbepylon am Haupteingang möglich

Ausstattung

- Vollautomatischer Sonnenschutz an allen Gebäudefronten
- Abgehängte Decken
- Trillux-Deckenleuchten
- hochwertige Vinylböden in Holzoptik (trittschallgedämmt)
- Eingebaute Teeküchen mit Kühlschrank + Spülmaschine
- Moderne Sanitärausstattung
- EDV-Kat 7-Verkabelung, Hausanschluss an das Glasfasernetz
- Repräsentative Eingangshalle und Treppenhaus mit Granitboden
- Moderner Aufzug mit spiegelverglaster Aufzugskabine
- Außenwerbung über Werbepylon am Haupteingang möglich

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.
 
Das Angebot ist für den Mieter provisionspflichtig. Im Falle der Anmietung hat Immoraum einen Anspruch gegenüber dem Mieter auf Zahlung einer Mieterprovision in Höhe von 2,0 Nettomonatsmieten zzgl. gesetzl. MwSt. von derzeit 19%.

Lage

Das Bürogebäude befindet sich in Möhringen, einem wichtigen und expandierenden Wissenschafts- und Wirtschaftsstandort von Stuttgart. Das Gebäude liegt in unmittelbarer Nähe zur A8 und B27, über welche der Flughafen Stuttgart als auch die Messe in nur wenigen Minuten erreicht werden können. Der S-Bahnhof "Vaihingen" befindet sich lediglich 4 Fahrminuten entfernt. Von hieraus lassen sich alle Stadtteile und wesentlichen Knotenpunkte schnell erreichen.

Flughafen 7 km | Fernbahnhof 13 km | Autobahn 2,10 km | U/S-Bahn 1,30 km | Zentrum 18 km | Bus 100 m | Einkaufsmöglichkeiten 1,10 km | Gaststätten 700 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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