Ansprechende Bürofläche in der Stuttgarter Innenstadt

70173 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR4083_3/G1/E6/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70173 Stuttgart
  • Etage
    2
  • Bürofläche ca.
    124 m²
  • Büroteilfläche ca.
    124 m²
  • Teilbar ab
    124 m²
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Zustand
    gepflegt
  • Verfügbar ab
    01.01.2022
  • Mieter­provision (gewerblich)
    Provisionsfrei
    Provisionsfrei
  • Miete pro m²
    18,00 EUR
  • Nebenkosten
    3,50 EUR

Ausstattung / Merkmale

  • ✓ Klimatisiert
  • ✓ Personenaufzug

Energieausweis

  • Energieausweistyp
    Bedarfs­ausweis
  • Wesentlicher Energieträger
    Fernwärme
  • Endenergie­bedarf
    278,40 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Strom
    49,30 kWh/(m²·a)
  • Endenergie­bedarf Wärme
    344,80 kWh/(m²·a)
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+ H G F E D C B A A+ H G F E D C B A A+ Endenergiebedarf Strom 49,30 kWh/(m²·a) Endenergiebedarf Wärme 344,80 kWh/(m²·a)

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Gebäude befindet sich in absolut zentraler Lage. Großzügige Fensterelemente spenden den Räumlichkeiten viel Licht und schaffen zugleich ein angenehmes Arbeitsklima.

Die Flächen sind gepflegt und ansprechend ausgestattet. Über einen Personenaufzug lassen sich alle Einheiten bequem erreichen Parkmöglichkeiten sind in den umliegenden Parkhäusern vorhanden.

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage von Stuttgart zwischen der Königstraße und der Hirschstraße. In unmittelbarer Umgebung findet man hier zahlreiche und abwechslungsreiche Geschäfte, Bars, Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten vor. Durch die naheliegende U-Bahn-, S-Bahn- und Bushaltestelle ist man zudem bestens an den ÖPNV angebunden und erreicht von hier aus im Minutentakt alle wichtigen Knotenpunkte der Stadt. Die umliegenden Autobahnen und der internationale Flughafen Stuttgart sind durch die B 14 und B 27 schnell zu erreichen.

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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