Bürofläche an der S-Bahn in Weilimdorf

70449 Stuttgart, Bürohaus zur Miete

Kontaktdaten

Objektdaten

  • Objekt ID
    IR287/G1/E4/Eh1
  • Objekttypen
    Büro/Praxis, Bürohaus
  • Adresse
    70449 Stuttgart
  • Etage
    3
  • Bürofläche ca.
    544 m²
  • Büroteilfläche ca.
    544 m²
  • Teilbar ab
    544 m²
  • Zustand
    vollsaniert
  • Verfügbar ab
    sofort
  • Mieter­provision (gewerblich)
    provisionsfrei
    provisionsfrei
  • Miete pro m²
    14,00 EUR
  • Nebenkosten
    4,40 EUR

Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das 7-geschossige Bürogebäude mit seiner farblich markanten Fassadengestaltung fügt sich optimal in die Umgebung ein. Die Kombination von leichter Lamellenstruktur und dichter Fassade erzeugt eine stimmige Außenwirkung. Die Gebäudestruktur ermöglicht eine funktionale sowie flexible Raumaufteilung, abhängig von den Nutzeranforderungen. Somit sind Open-Space-Lösungen wie auch günstig geschnittene Einzelbüros realisierbar. Die Büroräume sind alle nach außen orientiert und profitieren somit von der großflächigen Verglasung. Zudem verfügen die Flächen über hochwertige technische und bauliche Ausstattung, die eine angenehme Arbeitsatmosphäre schaffen.

Sonstiges:

- 3 Stellplätze

Sonstige Informationen

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Lage

Der Bürostandort Weilimpark (Gewerbegebiet Weilimdorf) liegt im Nordwesten von Stuttgart neben anziehenden Naherholungsgebieten. Mit der direkten Nähe zur S-Bahn-Haltestelle "Weilimdorf" besticht der Standort durch eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr. Somit ist der Hauptbahnhof der Landeshauptstadt mit der S-Bahnlinie S 6 innerhalb von 15 Minuten erreichbar. Zudem ist der Standort ideal über die Bundestraßen B 10 und B 295 sowie über den direkten Anschluss an die Autobahnen zu erreichen. Die internationale Anbindung ist durch die Nähe zum Stuttgarter Flughafen gewährleistet, der in nur 30 Minuten zu erreichen ist.

Flughafen 25 km | Fernbahnhof 10 km | Autobahn 1 km | U/S-Bahn 2 km | Zentrum 20 km | Bus 200 m | Einkaufsmöglichkeiten 200 m | Gaststätten 200 m 

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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